Які бухгалтерські записи потрібно здійснити при переведенні інвестиційної нерухомості до складу запасів?

Відповідно до вимог Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку в державному секторі 129 “Інвестиційна нерухомість”, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 24.12.2010 № 1629, переведення інвестиційної нерухомості до складу запасів здійснюється у разі існування зміни способу використання цього активу, що підтверджується початком підготовки до продажу.

Якщо реалізація інвестиційної нерухомості здійснюється без попередньої підготовки, то інвестиційна нерухомість переведенню до складу запасів не підлягає.

Переведення інвестиційної нерухомості до складу запасів здійснюється у порядку, передбаченому у Типовій кореспонденції субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та державними цільовими фондами, затвердженій наказом Міністерства фінансів України від 29.12.2015 № 1219.

Так, переведення інвестиційної нерухомості до складу запасів з метою реалізації у бухгалтерському обліку відображається наступним чином:

• віднесення до запасів балансової вартості інвестиційної нерухомості здійснюється за дебетом субрахунку 1815 «Активи для розподілу, передачі, продажу» та кредитом субрахунку 1010 «Інвестиційна нерухомість»;
• списання суми зносу інвестиційної нерухомості відображається за дебетом субрахунку 1414 «Знос інвестиційної нерухомості» а кредитом субрахунку 1010 «Інвестиційна нерухомість»;
• віднесення до накопичених фінансових результатів балансової вартості інвестиційної нерухомості при переведенні її до складу запасів здійнюється за дебетом субрахунку 5111 «Внесений капітал розпорядникам бюджетних коштів» та кредитом субрахунку 5512 «Накопичені фінансові результати виконання кошторису».