Як в бухгалтерському обліку відображати відшкодування орендарем податку на землю?

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду землі», іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно із статтею 1 Закону України “Про оренду землі” (далі - Закон) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Типова форма договору оренди землі затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі”.

Відповідно до статті 15 Закону істотними умовами договору оренди землі є: об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди;  орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. 

Порядок сплати податку на землю встановлено Податковим кодексом України (далі — Кодекс).

Відповідно до статті 14.1.72. Кодексу земельний податок - обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.

Враховуючи зазначене, орендар може відшкодовувати орендодавцю суму витрат по сплаті земельного податку, якщо це передбачено договором.

В бухгалтерському обліку нарахування орендарю відшкодування податку на землю відображається за дебетом субрахунку 2117 «Інша поточна дебіторська заборгованість» та кредитом субрахунку 8013, 8113 «Матеріальні витрати» або у разі, якщо видатки при сплаті податку на землю орендодавцем відображалися як витрати за необмінними операціями, субрахунку 8511 «Витрати за необмінними операціями».

Надходження коштів від орендарів відображається за дебетом субрахунку 2313 «Реєстраційні рахунки» та кредитом субрахунку 2117 «Інша поточна дебіторська заборгованість».